w88优德发展概况

  w88优德，中国北方最早开放的港口城市。地域总面积1.2万平方公里，常住人口超过1400万。天津滨海新区被誉为“中国经济第三增长极”。w88优德已成为世界第四大港。

w88优德的发展目标是：建设成为国际港口城市、北方经济中心和生态城市。

服务环境和扶持政策

为落实区委、区政府招商年工作部署，把握京津冀协同发展新机遇，结合科技南开定位，进一步调整南开区产业结构，引进优质项目和领军企业落户南开，经过调研，初步提出以下产业发展指导目录：

1、总部经济类

  跨国公司总部、境内企业地区总部、功能性总部(如：结算总部，金融、投资、贸易总部，商务总部，管理办公总部，研发总部，营销总部，技术支持服务总部)等。

2、商业地产类

  特色商务楼宇、大型城市综合体、特色产业园区的建设、招商和运营（如：创意产业园、科技企业孵化器等），房地产咨询、评估、物业管理、地产经纪等新型房地产业。

3、国家战略性新兴产业

  新一代信息技术、移动互联、云计算、物联网、新能源技术、智能电网、生物医药、光电子、海洋技术等新兴产业；国家级研究中心、工程实验室等国家级研究机构；科技成果转化服务、知识产权服务；节能环保、下一代互联网、新材料等。

4、高新技术和科技型中小企业

   整体或部分迁入南开区的外省市高新技术企业；新注册的重点领域科技企业；科技小巨人企业

5、科技创意服务类

   信息技术与信息系统，第三方电子商务平台，科技创新，新产品研发，建筑规划设计，软件设计等设计服务等。

6、电子商务相关产业

    在南开区注册经营10000平方米以上电子商务基地（园区）的主办方；从事电子商务相关经营活动的电商企业；跨境电子商务。

7、文化创意产业

    文化艺术，新闻出版，广播、电视、电影，软件、动漫、网络及计算机务，广告会展，艺术品交易，设计服务，旅游、休闲娱乐（妈祖特色文化品牌开发和推广、“老城津韵旅游资源开发”），其他辅助服务。

8、金融服务业

    银行、保险、证券、基金等地区性总部；投资、融资服务，金融租赁业，商业保理，第三方支付，互联网金融等。

 9、现代服务业

    律师业、咨询业、会展业旅游业、高星酒店、拍卖、典当、直销、现代物流、环保服务、社区公共服务、教育医疗等。

10、商贸商务类

     社区商业、大型购物中心、百货、餐饮、住宿、品牌店、服务外包、出口型企业等限上企业。

新注册或迁入企业扶持政策

一、入驻亿元楼宇和重点楼宇企业，年留区税20万元以上，前三年留区税的30%给予扶持。

二、入驻创意产业园、企业孵化器、都市工业园及 其他载体的，前三年留区税的20%给予扶持。

三、年留区税1000万元以上符合我区发展定位的企业，政策“一企一议” 。

重点产业扶持政策

一、金融业

1、新注册、新迁入的金融企业，按当年留区税的60%给予三年扶持。

2、银行、保险等金融企业，按高于留区税60%资金给予三年扶持。

3、地区总部或年留区税1000万元以上的金融企业，区政府另行审议政策扶持。

4、鼓励支持金融企业做大做强，企业留区税较上年增长20%以上或留区税200万元以上，予以奖励。

二、律师业

在三个经营年度内给予扶持:

①增值税留区部分的35%；

②个人所得税原税负留区部分的35%；

③个人所得税营改增后超出原税负留区部分的100%。

三、科技产业

1、外省市高新技术企业，整体或部分迁入，给予1年认定过渡期，过渡期后1年内被认定为高新技术企业的，按过渡期缴纳企业所得税留区部分，给予全额扶持。

2、新注册的特定领域内初创期科技型中小企业，自认定之日起，两年内企业留区税的50%，以项目方式给予扶持，用于企业研发投入。

3、对科技型中小企业以项目方式给予5-30万元资金支持。对连续三年主营业务递增30%以上的，予以5-10万元的项目资金支持。

四、电子商务相关产业

1、在电子商务基地内注册经营并经认定的电子商务企业，纳税留区部分的80%给予扶持。注册资本500万元以上的，给予20-50万元一次性开办扶持。

2、电商龙头企业高管人员在本区购买商品住宅，三年内按其年度缴纳个人所得税留区部分给予扶持。

3、企业网络通讯费、服务器托管费超过30万元，经认定后，三年内给予50%扶持，每年不超过100万。

4、对我区经济发展贡献较大，且超出上述规定的各类电商企业，区政府另行审议政策扶持。

五、文化创意产业

    新注册及新迁入的文化创意企业（机构）前三个经营年度按当年留区税收的20%给予扶持。

园区运营商扶持政策

一、科技企业孵化器（ 5000㎡以上）

    经认定的科技企业孵化器，面积5000㎡以上的，按10万-30万元，连续三年给予支持。

二、文化创意产业园区（ 5000㎡以上）

    新注册经营的5000 ㎡以上的文化创意产业园区主办方按其留区税收的50%,三年给予扶持。

三、电子商务基地（ 1万㎡以上）

基地主办方实际经营三年内，纳税留区部分的80%给予扶持。

 给予不超过300万元的一次性运营补贴，补贴标准每平方米100元/年，用于招商引资、软硬件建设和入驻企业租金补贴。

 获批天津市、国家级电子商务示范基地（园区）的，分别给予一次性奖励20万元、50万元。

 对符合条件的高管人员给予适当房租补贴。

专项资金扶持

——培育民营企业（集团）做大做强

设立500万元专项资金，制造业当年总收入首次达1亿元、5亿元、10亿元的民营企业，给予10-50万元的专项资金扶持；服务业、商贸业民营企业，按上年税收和本年增长速度，给予5-10万元资金扶持，当年总收入首次达5亿元、10亿元的，给予10-20万元资金扶持。

专项资金扶持

——加强区域创新体系建设

设立200万元专项资金，鼓励各类中介服务机构在南开发展，政府通过购买服务的形式为区内企业提供专业化、全过程服务。

专项资金扶持

——鼓励企业市场融资

设立南开区支持科技企业上市专项资金。在国内资本市场或境外资本市场完成上市的企业，一次性奖励200万元；在“新三板”挂牌交易的企业，一次性专项补助100万元；在天津市股权交易所和OTC挂牌交易的企业，初始融资额达500万元以上的，一次性专项补助30万元。

专项资金扶持

——鼓励区域资源要素协同创新

支持高校、科研院所、企业共同建设“协同创新基地”，设立每年不少于500万元的南开区协同创新专项资金，用于支持开展协同创新活动。

    设立南开区青年博士服务团创业发展专项资金，激发青年人才创业的积极性。

w88优德是世界500强中粮集团在天津的商务开山之作，于天津城市核心区最大的商业综合体——大悦城上打造的国际5A甲级写字楼。总建面82,322平方米，地上63,935平方米。拟引进企业类型：国有企业、金融，物流，贸易、制造、IT业、咨询顾问等领军企业。

w88优德总建筑面积16万平方米。

 现面向电商托管运营公司、电商贸易公司、第三方服务机构等各类电商企业招商。

          投资南开，收获未来！